Dự án Dragon Pearl- 8 TIÊU CHÍ CẦN TÌM HIỂU TRƯỚC KHI ĐẦU TƯ

Sau dịch COVID thị trường Bất  động sản đã có những chuyển biến theo chiều hướng tích cực  khi rất nhiều  nhà đầu tư lựa chọn quay lại thị trường tìm sản phẩm trú ẩn an toàn, lâu dài cho nguồn vốn của mình. Và những dòng sản phẩm vùng ven TP Hồ Chí Minh  với  mức giá hợp lý đã là lựa chọn hàng đầu , trong đó nỗi trội là Khu Đô Thị Dragon Pearl  nằm ở Khu Tây. Cùng tìm hiểu sâu hơn những thông tin chi tiết trước khi quyết định đầu tư  dự án này.

• Vị trí dự án Dragon Pearl :

Điều quan trong nhất hình thành lên giá trị của 1 bất động sản đó chính là vị trí, chiếm yếu tố quyết định tiểm năng lâu dài , đối với những dự án lớn thì khi xem xét đầu tư chúng ta hãy lựa chọn các dự án nằm gần những tuyến đường lớn , kết nối các địa  phương lưu thông dễ dàng ,  gần khu vực đông dân cư, hoặc gần các cụm KCN lớn sẽ là lợi thế tăng trưởng .

• Dragon Pearl là khu đô thị nằm ngay 2 mặt tiền , 1 mặt tiền là Kênh An Hạ giáp ranh TP Hồ Chí Minh , mặt còn lại là đường Kênh Tây ( lộ giới 40m ) là đường kết nối giữa 2 KCN lớn Đức Hòa Đông – Xuyên Á ( tỉnh lộ 10 và ính lộ 9 )
• Nằm trong lòng cụm KCN Đức Hòa Đông , Hài Sơn đang hình thành vá phát triển rất tốt
• Ngoài ra Khu đô thị Dragon Pearl chỉ cách TP HCM  bởi kênh ranh giới , nên từ đây di chuyển về AEON mall Bình Tân khá gần chỉ mất 15p đi xe, thuận tiện cho những khách hàng mua định cư lâu dài .

• Liên kết tiềm năng khu vực :

•  Dự án Dragon Pearl nằm giữa 2 tuyến đường lớn là đường vành đai 3 và vành đai 4  là những con đường liên kết vùng , kết nối giữa TP HCM với các tỉnh Bình Dương, Long An, BR- Vũng Tàu, Đồng Nai … nên việc di chuyển liên tỉnh từ dự án này sẽ tương đối dễ dàng.
• Ngoài ra các tuyến đường tỉnh lộ 825B ( kết nối Đức Hòa – Mỹ Hạnh )  lộ giới 40m cũng đang được triển khai  rất nhanh.
• Tuyến đường Trần Đại Nghĩa nối dài  , kết nối từ đường Võ Văn Kiệt sang Trần Đại Nghĩa đến KCN Hải Sơn Đức Hòa  được TP HCM đầu tư  đế giảm tải ách tắt cho đường tỉnh lộ 10, kết nối dễ dàng từ quận 7 , quân 8 đến Đức Hòa Long An dự kiến sẽ được hoàn thành vào năm 2025.
• Tất cả những tiềm năng hạ tầng trên góp phần hứa hẹn sẽ là 1 điểm sáng để thị trường Đức Hòa phát triển vượt bậc.

• Tiện ích nội, ngoại khu lân cận:

• Dự án Dragon Pearl là 1 khu đô thị lớn với rất nhiều tiện ích nội khu từ trường học, trung tâm thương mại , công viên, hồ sinh thái, bệnh viên  đều theo quy chuẩn 5 sao , sẽ tạo cho cư dân 1 không gian sống khép kín với đầy đủ tiện nghi hiện đại nhất.
• Xung quanh dự án trong vòng bán kính 3km tập hợp rất nhiều tiện ích lớn đã hiện hữu và đang kinh doanh sầm uất như   hệ thống siêu thị con cưng , bách hóa xanh , thế giới di dộng , hệ thống liên ngân hàng ACB , sacombank..
• 2 Tiện ích nỗi bậc của Đức Hòa là bệnh viện Quốc tế Tân Tạo , Đại Học Tân Tạo , và các  hệ thống trường học các cấp 1, 2, 3 cũng nằm xung quanh Khu Đô Thị Dragon Pearl

• Tỉ lệ lắp đầy dân cư .

• Điểm nỗi bật của dự án Dragon Pearl là nằm ngay trong lòng KCN Đức Hòa Đông , Hải Sơn , vì vậy lượng công nhân ở đây rất đông , khu vực nào có khu công nghiệp , công nhân đông thì những khu vực đó đều có tỉ lệ phát triển dân cư và lắp đầy dân số rất nhanh,
• Kéo theo sự phát triển về dân số là sự phát triển của cơ sơ hạ tầng cùng hệ thống tiện ích, di chuyển thuận lợi về thành phố HCM cũng là yếu tố hấp dẫn đưa dân cư về đây sinh sống  và làm việc .

• So Sánh mức giá và tiềm năng Dragon Pearl với các dự án cùng phân khúc ở thị trường Long An :

• Hiện tại ở Long An đã và đang có rất nhiều Chủ đầu tư lớn đầu tư dự án các năm qua , năm 2021 có 1 số dự án nỗi bật sát thành phố HCM như : The Sol Ciy tầm 38tr/m2 , Fivestar eco 25tr/m2, Hiệp Phước Harbour View 25tr/m2 .
• Thị trường Đức Hòa cũng có 1 số dự án mức giá từ 15tr-20tr/m2 .
• Với vị trí đẹp , nỗi bậc Chủ đầu tư Dragon Pearl mở bán với mức giá dự kiến từ 16tr-19tr/m2 là hợp lí và giá tốt để các nhà đầu tư , khách hàng mua ở lựa chọn để đón sóng thị trường.

• Pháp lý dự án :

• Đối với dự án  Dragon Pearl  chủ đầu tư đã hoàn thiện tất cả những pháp lý cần có  và được các chuyên gia đánh giá là dự án có pháp lý tốt nhất tại khu vực Long An . Đầy đủ  giấy phép xây dựng , quyết định 1/500 .

Có thể nói, Dragon Pearl là một dự án mà chủ đầu tư vô cùng tâm huyết, thể hiện ở chỗ chủ đầu tư đã làm hoàn thiện xong giấy tờ pháp lý, trước khi đưa ra thị trường

• Tỉ Suất sinh lời và tính thanh khoản

Cuối cùng, điều quan tâm nhất của chúng ta khi đầu tư đó chính là biên độ lợi nhuận và mức độ thanh khoản của sản phẩm , cùng xét đến 1 số yếu tố hình thành nên tính thanh khoản tốt của dự án .

• Dự án Dragon Pearl đáp ứng hầu như tất cả nhu cầu của khách hàng , có tính sử dụng tương đối cao phát sinh được nhu cầu thật từ nhà đầu tư, vì vậy sẽ có tính thanh khoản cũng như biên độ lợi nhuận tốt.
• Đối với những   khách hàng có nhu cầu định cư lâu dài, thì khu đô thị này cũng là 1 lựa chọn đúng đắn với vị trí gần chỉ cách bình tân 15 phút di chuyển , tiện ích đầy đủ .
• Còn đối với những khách đầu tư dự án Dragon Pearl Đức Hòa Đông  có mức giá  tốt so với thị trường và nhiều tiềm năng kể trên  cùng với sự phát triển của Đức hòa, chắc chắn sẽ tăng trưởng tốt trong tương lai.
• Ngoài ra nếu có nhu cầu kinh doanh cho thuê thì  khu vực này cũng đáp ứng tốt với lượng công nhân đông và nhu cầu sẵn có .
• Đầu tư ngay vào giai đoạn đầu của dự án cũng là 1 lợi thế rất tốt , khi đây là dự án lớn với lộ trình phát triển gồm 5 giai đoạn triển khai trong vòng 2 năm hoàn thiện , chắc chắn sẽ mang lại giá trị cho những khách hàng đã đầu tư ngay từ ban đầu .
• Với sự đa dạng về sản phẩm như đất nền, nhà phố, biệt thự và cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn hảo, mạng lưới công nghệ thông tin viễn thông tiêu chuẩn, hệ thống an ninh đảm bảo, hệ thống điện, cấp thoát nước, chăm sóc cây xanh, xử lý rác thải, vệ sinh đường phố đều được chú trọng đầu tư đảm bảo môi trường sống luôn sạch sẽ trong lành, Dự án Dragon Pearl  không chỉ là lựa chọn để khách hàng đầu tư mà còn  mang đến cho cư dân 1 cuộc sống bình yên giữa bộn bề cuộc sống.

Trên đây là toàn bộ những tiêu chí cần thiết để tìm hiểu về  khu đô thị Dragon Pearl ,chúc các anh chị có những lựa chọn đầu tư tốt nhất. .